CDU-Antrag zur Anpassung des Einzelhandelskonzepts

Die CDU kritisiert schon lange die enge Definition des „zentralen Versorgungsbereiches“ im Wallenhorster Zentrum. Damit wurde nicht nur die Ansiedlung eines Bio-Markt beim E-Center verhindert, sondern auch der Umzug des Aldi zum Fachmarktzentrum an der Borsigstraße. Daher hat die CDU folgenden Antrag eingebracht:

Einzelhandelskonzept; Antrag auf Anpassung der zentralen Versorgungsbereiche

Sehr geehrter Herr Bürgermeister Steinkamp,
bereits in der Vergangenheit hat sich die CDU-Fraktion dafür ausgesprochen, die beiden Handelsstandorte am Lechtinger Kirchweg und an der Borsigstraße zu stärken, die aus unserer Sicht bislang nicht das Potential, dass die zentralen und verkehrsgünstigen Lagen bieten, umsetzen können. Beide Standorte sind aus unserer Sicht derzeit untergenutzt.

Dies gilt insbesondere für die bislang als Parkplatz genutzten Flächen am E-Center (u.a. ehemalige Fläche Costa Smeralda) als auch für die aktuell leer stehende Immobilie neben dem Combi-Markt (vormals Toys’R’Us bzw. Impfzentrum). Angesichts zunehmender Flächenknappheit sind aus unserer Sicht aber insbesondere die bestehenden Handelsstandorte nachhaltig weiter zu entwickeln. Auch sind beide Flächen an den jeweiligen B68-Abfahrten optisch als Eingangssituation zum Zentrum der Gemeinde zu erkennen.

Ein Hemmnis für die Entwicklung beider Standorte stellt die bisherige enge Definition des zentralen Versorgungsbereiches in Alt-Wallenhorst dar, welche beide Standorte exkludiert. Den aktuellen, im Ansatz richtigen Antrag von Ratsfrau Müssen vom 12.06.2025, in dem eine Erweiterung des zentralen Versorgungsbereichs in Alt-Wallenhorst leider nur um Flächen am Lechtinger Kirchweg („E-Center“) beantragt wird, möchten wir mit diesem Antrag daher ergänzen und fortentwickeln.

Wir gehen davon aus, dass die aktuellen Beratungen seitens des LKOS zum Regionalen Raumordnungsprogramm (u.a. Wegfall der Grundzentren) ohnehin eine Anpassung bzw. Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts notwendig machen. Die CDU-Fraktion beantragt daher eine kurzfristige Überarbeitung des Einzelhandelskonzepts mit dem Ziel, die Flächen am Lechtinger Kirchweg („E-Center“) sowie den Handelsstandort an der Borsigstraße („Hammer-porta-Combi“) mit einzubeziehen. Mit den Stakeholdern beider Standorte ist dabei die Abstimmung zu suchen, wie diese Standorteoptimal fortentwickelt werden können.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Budke (Fraktionsvorsitzender CDU)

Combi an der Borsigstr. mit Leerstand (zuletzt Impfzentrum). Fotos: Holger Pellmann